Pet savjeta za uređenje apartmana za iznajmljivanje

Opremate vlastiti apartman za najam, ali nemate dodatne financije za uslugu profesionalnih dizajnera interijera? Mislite da to možete sami? Možda i možete, ali ipak predlažemo vam da slijedite nekoliko naših osnovnih savjeta koji vam u tome mogu pomoći.

1.  Odaberite stil uređenja unaprijed

Improvizacija nas često zna spasiti u zadnji čas. No kada pričamo o uređenju interijera ne bismo je preporučili. Odlazak u trgovinu bez plana i ideja te kupnja svega što nam se svidi (ili još gore, svega što je na popustu) vodi nas ravno u dizajnerski kaos. Potrebno je odvojiti malo vremena i razmisliti kako bi trebao izgledati apartman koji će nam donositi lijepu zaradu u godinama koje dolaze, a da bude privlačan i potencijalnim gostima.

Lokacija apartmana

Najjednostavnija i najsigurnija inspiracija je lokacija apartmana u širem smislu – blizu mora, na kontinentu, u gradu, na selu… Ukoliko ste na moru izabrati „morsku“ temu ima smisla. Previše predvidljivo? Možda, ali stavite se u ulogu gosta koji dolazi iz hladnijih dalekih krajeva, njega će svaki detalj u azurno plavoj boji ili jastučić s motivom školjke dodatno razveseliti. Zato je i došao k vama - sunce, more, radost, pozitivnost, odmor – trebaju biti neke asocijacije koji će vaš apartman u gostu probuditi.
Rustikalni stil uređenja odličan je izbor za seoski turizam, a u apartmanu u centru velikog grada bi izgledao malo čudo, zar ne? Ono što je prirodno u okruženju u kojem se nalazite biti će primjereno i za vaš apartman. Moguće je držati se i inspiracije u tradiciji, po tome se razlikujemo od destinacije odakle gost dolazi.

Vrsta gostiju

Velika ideja za nešto originalno „da budemo drugačiji od ostalih“ je samo za iskusne dizajnere. Velikih promašaja je jako puno i oko vas, budite pametniji i ne eksperimentirajte, danas gosti u velikoj ponudi biraju skladne i oku ugodne interijere.
Svakako trebate dobro razmisliti koji su potencijalni gosti koji mogli dolaziti u vaš apartman – obitelji s djecom, mlađe osobe, osobe starije životne dobi? I u tom smislu prilagodite izgled i sadržaj interijera.

Izaberite vinil pod po svom ukusu
Otporan na vodu i habanje.

Pogledajte ponudu vinila

2. Idealna podna obloga

Sada je vrijeme da budemo praktični. Ovo je velika (skupa) odluka i trebalo bi prilikom odabira podne obloge za apartman odvagati sve opcije. Podna obloga treba biti prije svega jednostavna za održavanje i dosta dobro otporna na habanje. Otpornost na vodu je također velika prednost.

Keramičke pločice

Ukoliko se vaš apartman nalazi u krajevima gdje se glavnina najma odvija ljeti, keramičke pločice se čine najsigurnijim izborom. Jednostavno se održavaju, teško oštećuju i uvijek su moderne. Ne štedite previše, kvalitetna keramika diže cjelokupnu vrijednost apartmanu i služiti će vas dobro puno godina.

Drveni parketi

Parkete izbjegavajte, osim ako idete u smjeru ekstra luksuznog uređenja. On je najosjetljiviji na habanje i nije vodootporan, a i velika je investicija.
Izgled drvenog poda daje osjećaj topline pa razmislite o dvije praktičnije alternative parketu: o laminatima i vinilima.

Laminatni pod

Laminatni pod se jednostavno postavlja, ima povoljnu cijenu, ali doživljava ga se kao jeftini pod i neće doprinijeti dojmu kvalitete apartmana. Također nije potpuno otporan na vodu i nije pogodan za podno grijanje.

Vinil pod

Sve ove nedostatke možete izbjeći postavljanjem vinilnog poda. Jednostavno se postavlja klik sistemom (ne traži veliki zahvat kao postavljanje keramike), otporan je na vlagu i pogodan za podno grijanje. Pogodan je za adaptaciju jer ga se može postaviti na sve druge obloge, a pogotovo na pločice. Dizajnom se gotovo ne razlikuje od parketa po gornjoj površini.

3.  Odabir boja u interijeru

Bijela boja

Bijeli zidovi, bijela vrata, a možda i namještaj? Apsolutno da! No, sada tu stanimo, ne želimo da bijela bude baš jedina boja interijera.

Bijela boja je odlična baza za korištenje ostalih boja u interijer za laike. Ona se slaže odlično sa svim teksturama i stilovima namještaja, a može se odlično kombinirati i sa jarkim i pastelnim nijansama. Ne zaboravite također da ćete najlakše zaprljani ili oštećeni zid popraviti ako je baš čisto bijel. Tapeta i posebno zamiješana boja zida se u slučaju oštećenja teško brzo može popraviti dok sezona dolazaka gostiju još traje. Uz bijele zidove je manja mogućnost greške da se neće uklopiti uz tamni ili svjetli namještaj u boji drveta, kao i sve dekoracije na zidu – slike, satove i sl.

Ne treba zaboraviti da bijela i sve svijetle nijanse vizualno povećavaju prostor apartmana koji često znaju biti i vrlo malene kvadrature. Zašto se onda ne poslužiti tim trikom za bolji rezultat? Bijeli zidovi uz svjetlu boju podne obloge i namještaja dati će apartmanu, barem na izgled, koji dodatni „kvadrat“. Bijela boja je osim toga gotovo pravilo i za posteljinu i ručnike, gosti su jedino tada sigurni da je sve potpuno čisto!

Korištenje ostalih boja

Akcentne boje kao što su npr. plava (nju skoro svi vole), tamnozelena (djeluje smirujuće), boja konjaka ili smeđa (elegancija) ostavite za npr. fotelje, trosjed, kuhinjske stolice, ukrasne jastučiće i sl. Dobro došle boje su i sve pastelne nijanse, kao što je bež, siva i crna (ne pretjerujte s crnom, više u detaljima). Neutralne boje su siguran odabir koji ne podliježe tako lako promjenama u trendovima.

Boje u interijeru s kojima treba biti jako oprezan su roza, ljubičasta, crvena, neonske boje, sve izrazito žarke nijanse kao i pretjerano šareni dezeni. Sjetite se samo mode crvenih kuhinja sjajnih fronti koliko napadno i loše sada izgledaju (trend je brzo prošao, na svu sreću, a kuhinja je vama ostala).

4.  Manje je više

Izbor namještaja treba biti prije svega prilagođen veličini apartmana za najam. Najčešće su to prostorije manje kvadrature pa pri izboru najmještaja treba paziti na funkcionalnost i dimenzije kako bi se najbolje iskoristio prostor. Neke dimenzije su zadane postojećim pravilnicima i njih se, naravno, treba držati.

Namještaj

Namještaj sa više funkcija je posebno poželjan, npr. stolić koji je ujedno i malo spremište, kauč na razvlačenje itd. Izbjegavajte kabasti i masivan namještaj, on nikako ne pripada u apartman za najam.
Cjenovno je najsigurnije držati se srednjeg ranga – pristojne kvalitete, trajnosti i izgleda. Osim, naravno, ako apartman planirate urediti super luksuzno jer je bogatiji gost vaša ciljna grupa.

Dekoracije

Dekoracije su ono što daje domaćinski dojam i osjećaj dobrodošlice. Slike na zidu su obavezne, bilo bi odlično da nisu loše jeftine reprodukcije kupljene „na kile“. Možda da razmislite o kvalitetnoj fotografiji ili posteru koji se u raznim dimenzijama mogu nabaviti preko interneta. Jedna od ideja je i uokviriti komad tapete koja vam je negdje ostala. Veliko ukrasno ogledalo je također dobra ideja.

Ukrasni jastučići daju dojam udobnosti sjedećoj garnituri, a pokoja sitnica u vidu vaze ili zdjele popuniti će prazne police. Zdjelica s blago mirisnim potpurijem je također poželjna. Ukrasne i mirisne svijeće nemojte koristiti zbog opasnosti od požara. Svakako ne pretjerujte s količinom ukrasa. Svakako je dobra ideja unijeti pokoju sitnicu koja ima veze s lokalnom okolinom gdje se apartman nalazi, tako ga činite manje unificiranim.
Ukoliko se izabrali neutralnu boju zida i namještaja, sa ovim dekoracijama je prilika da si malo date oduška u boji.

5.  Personalizacija

Hotelske sobe, ma koliko zvjezdica imale, su uvijek nekako hladne i beživotne. Učinite svoj apartman toplijim uz male znakove dobrodošlice. Priredite na stolu zdjelu voća, čokoladice, neki karakterističan lokalni proizvod ili piće uz pismo dobrodošlice. Ovo pismo bez problema možete i sami isprintati kod kuće na više jezika (Google danas sve zna). Gost će sigurno biti sretan ako nađe i svoj jezik. Pismo svakako potpišite imenom i prezimenom i ostavite kontakt na koji vam je najlakše da vam se gosti obrate.

Katalozi i prospekti lokalne turističke zajednice ili agencija su, naravno, odlični za ostaviti gostima na raspolaganje, barem dok se ne snađu u okolici. No, personalizirana poruka s vama omiljenim mjestima za obilazak, kafićima, restoranu, događanjima i sl. oduševiti će svakog gosta. Poklončić kada gost odlazi također nije na odmet.

Ukoliko imate lokalnu kartu mjesta ili regije možete je uokviriti i postaviti na zid te označiti na njoj neka zanimljiva mjesta za obići uz recimo, „post-it“ ljepljive papiriće s napomenama.
Ploča obojana bojom za školske ploče po kojoj se može pisati kredom je također dobro mjesto za ostavljanje poruka i savjeta. Uvijek razmišljajte da gost nije samo broj, a vi pružite uslugu koju biste i sami voljeli dobiti. Svi ovi mali znakovi dobrodošlice i lijepa riječ koji vas financijski ne koštaju ništa mogu povećati ocjenu (čak i uz neki nedostatak u apartmanu) kada gost bude ostavljao recenziju za vaš apartman.